2021 : la France flirte avec les 3.000€/m²
En 2021, les Français ont plus que jamais été des acteurs majeurs sur le marché de l’immobilier. Si la demande a été très forte au cours des douze derniers mois, cela se ressent aussi sur le niveau général des prix.
Entre des envies de grandeurs, un besoin à plus de verdure et des taux d’intérêts excessivement bon marché, les Français avaient toutes les bonnes raisons pour vouloir changer de logement et/ou accéder à la propriété. Ainsi, dans son indice des prix de l’immobilier, le courtier Meilleurs Agents remarque que le prix moyen en France est de 2.993€/m² et représente une hausse de 5% en un an. Cette hausse des prix de l’immobilier est portée par le marché de la maison (+6,3% en un an) ainsi que par les marchés ruraux et péri-urbains confirmant plus que jamais la tendance de l’exode urbain.
“Aujourd’hui, le prix du mètre-carré moyen en France s’affiche à près de 3.000€. Soit, une hausse de l’ordre de 5% en un an, portée par les maisons +6,3% qui ont augmenté deux fois plus que les appartements. Mais que l’on ne s’y trompe pas ! Si les dix plus grandes métropoles hexagonales, hors Paris, ont ralenti tout au long de l’année, elles continuent néanmoins à bien se porter“, analyse Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents. A noter que dans toutes les grandes métropoles hexagonales, seule Paris a vu ses prix baisser en un an (de 1,7% en moyenne).
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